VISUALIESIERUNGEN: SPLITKER BAUGESELSCHAFT TEXT: REGINA MEIER ZU VERL
Es sind oft nicht die großen Dinge, die ein Zuhause ausmachen. Es sind die kurzen Wege, ein ruhiges Wohnumfeld und das gute Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein. Genau hier, am Loerpabelsweg in Gütersloh, entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit Lebensqualität verbindet.
Das neue Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Wer sich ein ruhiges Wohnumfeld wünscht, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen, findet hier beste Voraussetzungen für den Alltag.
Die beiden modernen Wohneinheiten im »Doppelhausstil« bieten jeweils rund 123 Quadratmeter Wohnfläche und wurden so geplant, dass sie den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Bereits beim Betrachten der
Visualisierung, fällt die durchdachte Raumaufteilung auf. Herzstück des Erdgeschosses, soll der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sein. Hier kann sich in Zukunft das Familienleben – beim gemeinsamen Frühstück, beim Kochen oder an langen Abenden mit Freunden abspielen. Große Fenster werden den Blick in den eigenen Garten öffnen und viel Tageslicht ins Haus lassen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie praktische Hauswirtschafts- und Technikräume, die für kurze Wege und Ordnung im Alltag sorgen werden.
Im Obergeschoss wird sich das stimmige Wohnkonzept fortsetzen. Neben dem Elternschlafzimmer werden weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung stehen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modern ausgestattete
Badezimmer wird ausreichend Platz für die ganze Familie bieten und mit einer zeitlosen Gestaltung überzeugen. Ein besonderes Plus wird das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bieten. Es wird mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – als ruhiger Arbeitsplatz, Hobbyraum, Jugendzimmer oder persönlicher Rückzugsort. So wird sich das Haus den verschiedenen Lebensphasen anpassen und auch in Zukunft flexibel bleiben.
Neben einer gelungenen Architektur wird ebenso auf Komfort und Energieeffizienz geachtet werden. Die Häuser werden im KfW-40-Standard in Kombination mit PV Anlage entstehen und moderne Wärmepumpentechnik mit einer hochwertigen Wärmedämmung verbinden. Elektrische Rollläden, langlebige Klinkerfassaden und pflegeleichte Vinylböden werden den hohen Ausstattungsstandard unterstreichen. Fenster und Türen mit RC2n-Sicherheitsausstattung werden zusätzlichen Einbruchschutz bieten und damit für ein gutes Gefühl im Alltag sorgen. Ein separater Abstellraum mit begrüntem Dach wird das durchdachte Gesamtkonzept ergänzen.
So wird am Loerpabelsweg nicht einfach neuer Wohnraum entstehen, sondern ein Ort, an dem sich Menschen langfristig zuhause fühlen können – ruhig gelegen, hochwertig ausgestattet und mit allem, was das tägliche Leben angenehm machen wird.
AUF EIN BLICK
- Zwei moderne Doppelhaushälften
- Ca. 123 m² Wohnfläche je Haushälfte
- 1,5-geschossige Bauweise mit ausgebautem Studio
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- KfW-40-Standard + PV Anlage/Speicher
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Hochwertige Klinkerfassade
- Elektrische Rollläden
- RC2n-Sicherheitsausstattung an Fenstern und Türen
- Pflegeleichte Vinylböden
- Separater Abstellraum mit begrüntem Dach
Webseite:
https://www.splietker.de
